ЖД №4 в мкрн №18 в Гомеле

Жилой дом №4 в мкрн №18 – недорогое жилье в новом микрорайоне с прекрасной экологией и активно развивающейся инфраструктурой.

О расположении

ЖД №4 в мкрн №18 в Гомеле находится на территории Мельникова Луга. Новостройка сооружается недалеко от пересечения двух улиц – Мазурова и Головацкого. ЖД расположен в 800 метрах от протоки Волотова, а также рекреационной зоны речки Сож. В радиусе километра от новостройки есть промышленные предприятия.

Местная инфраструктура

Ближайший продуктовый магазин находится в восьми минутах ходьбы. Возле дома работают кафе, отделения банков, почта. По соседству расположено еще несколько магазинов, гипермаркет, сетевые супермаркеты.

До стоматологической клиники №3 и аптек не более 700 метров. Поликлиника №4 в двух километрах от дома.

В километре находится каток, в полутора километрах расположен дворец легкой атлетики «Динамо» и бассейн.

Ясли-сад №18 находится всего шести минутах ходьбы от нового ЖД, а ясли-сад №8 в 600 метрах. Расстояние до ближайшей общеобразовательной школы №72 составляет менее километра. В радиусе полутора километров от новостройки есть немало детсадов и учебных заведений, в том числе дошкольный центр развития ребенка «Колокольчик», детский сад №100, ясли-сад №165, школа №67 и №59.

Транспортное сообщение

Дойти до остановки на улице Мазурова можно за три минуты. По этой улице пролегает два десятка маршрутов автобусов и троллейбусов, которые прибывают на остановку с минимальным интервалом пять минут.

Железнодорожный вокзал «Гомель-Пассажирский» находится в трех километрах, до автовокзала 3,5 км. До аэропорта, который расположен в 9,5 км, на автомобиле можно доехать за пятнадцать минут.

Основные характеристики дома

Дом №4, спроектированный с учетом потребностей граждан в комфортабельном и недорогом жилье, имеет две секции. Высота новостройки – от четырнадцати до шестнадцати этажей. Застройщик применяет панельную технологию, которая позволяет построить бюджетное жилье, доступное широкому кругу покупателей.

Стены из железобетонных панелей имеют утепляющий слой, обеспечивающий снижение потребления энергии на отопление жилья. Снаружи дома – вентилируемый фасад с отделкой фиброцементными листами.

В квартирах устанавливаются металлопластиковые окна и балконные двери с энергосберегающими двухкамерными стеклопакетами и функцией многоступенчатого микропроветривания. Проектом предусмотрено остекление лоджий и балконов витражами в ПВХ-профилях с однокамерными стеклопакетами и применением закаленного стекла.

На входе в подъезды устанавливаются утепленные двери с домофонной системой, в технические помещения – стальные двери. В каждом блоке есть по два лифта грузоподъемностью от 400 до 630 кг. Предусмотрена внутренняя отделка общих и технических помещений:

• потолки и стены окрашены акриловой краской;
• на полу – цементно-песчаная стяжка, керамогранит, керамическая плитка.

В новостройке подключены все инженерные коммуникации и установлено необходимое технологическое оборудование.

Благоустройство ЖД

На придомовой территории запланировано формирование сети дорожек для пешеходов. Здесь прокладываются проезды для автомашин, а также спецтранспорта, проводится озеленение, включающее посадку деревьев и разнообразных декоративных кустарников. Во дворе дома устанавливаются уличные осветительные приборы.

Жилой фонд

В новостройке будет 134 квартиры с практичными планировками, из которых:

• 28 однокомнатных;
• 60 двухкомнатных;
• 46 трехкомнатных.

Площадь жилья – от 33 до 86 кв. м. Купить квартиру предлагается без отделочных работ. Жилье реализуется с установленными счетчиками электроэнергии, горячей и холодной воды, тепла. В санузле устанавливается унитаз.

Заинтересованные инвесторы могут принять участие в долевом строительстве. Всю информацию об условиях, на которых происходит продажа квартир, можно получить в офисе застройщика.

Стройкомпания

«Гомельский ДСК», выступающий главным застройщиком этого проекта, считается одним из крупнейших строительных предприятий города. Основанная в 1966 году организация сегодня преимущественно занимается сооружением многоквартирных бюджетных новостроек и домов коттеджного типа. Также в сферу деятельности компании входит строительство сельскохозяйственных и коммерческих объектов. Как правило, свои жилые комплексы застройщик сооружает по панельной технологии с использованием недорогих, но высококачественных материалов. На официальном сайте можно найти полный перечень всех реализованных проектов компании, а также ознакомиться с объектами, которые находятся на стадии строительства.